미시시피 카지노 리조트, 주 대법원에서 법적 분쟁으로 오랜 지연
미시시피주 롱비치에 제안된 미시시피 카지노 리조트가
최고 법원에 의해 이전 승인을 받았습니다.
미시시피 롱비치에 있는 Parrish’s Restaurant & Lounge. 레스토랑 주인은 미시시피 카지노 리조트를 건설할 수
있도록 90번 고속도로를 건너 주와 조수 임대 계약을 연장하기를 원합니다.
있도록 90번 고속도로를 건너 주와 조수 임대 계약을 연장하기를 원합니다. (사진=페이스북)
2018년부터 미시시피 부동산 개발업체인 Jim Parrish는 Long Beach Harbour 건너편에 1억 8천만 달러 규모의
카지노 리조트를 건설하기 위해 주 승인을 구하고 있습니다. Parrish는 갯벌에 있는 Parrish’s Restaurant & Lounge와
US 90번 고속도로 건너편에 있는 공터(일명 Beach Boulevard)를 소유하고 있습니다.
Parrish는 90번 고속도로 북쪽 땅에 카지노를 건설하기를 원합니다. 그는 카지노 가 걸프 연안의 평균 만수선 에서
800피트 이내에 있어야 한다는 주 강변 도박법을 충족할 계획입니다. 그는 리조트의 기본 구조를 Parrish’s
Restaurant에 연결하여 이를 달성할 것입니다.
Parrish의 제안은 이 계획을 도입한 이후 거의 법원에 묶여 있었습니다. 주정부는 이전에 계획에 수심 800피트
이내의 실제 게임이 포함되어 있지 않기 때문에 리조트가 미시시피 게임 위원회 (MGC)의 승인을 받아서는 안
된다고 주장했습니다. 그러나 이번 주 미시시피 대법원은 패리쉬의 편에 섰다. 고등법원은 개발자와 국무장관실
사이에 도달한 이전의 임대 및 경계 계약을 인용했습니다.
문제의 갯벌
Parrish의 기존 Harbour Market(익숙한 “우주선” 구조)은 시 및 주와 갯벌 임대 계약에 도달한 후 건설 및 문을
열었습니다. 갯벌은 조석의 결과로 매일 물이 덮였다가 드러나는 땅입니다. 미시시피 국무장관실은 갯벌을
관리하고 공공과 주에 이익이 되는 사업을 위해 개인 소유주에게 이러한 재산을 임대합니다.
Parrish는 2011년 레스토랑 장소에 대해 주와 갯벌 임대 계약을 체결했습니다. 갯벌 사용을 위한 신청서에서
Parrish는 지역 관리들에게 자신의 원대한 비전이 언젠가 Long Beach Harbour Resort라는 게임장을 건설하는
것이라고 말했습니다.
그러나 주정부는 이후 Parrish와 그의 법인 Long Beach Resort LLC가 카지노를 위한 시장 갯벌 임대를 막으려
했습니다. 현재 미시시피 국무장관인 Michael Watson은 90번 고속도로 건너편에 있는 자신의 빈 부지에 갯벌을
연결하려는 개발자의 제안을 거부했습니다. 주 대법원은 Watson의 행동이 부당하다고 결론지었습니다.
“주정부가 2011년에 Tidelands 임대를 통해 시(및 비준에 의해 리조트)에 즉시 이것을 임대하지 않았다면
주정부는 Tidelands의 관리인으로서 리조트에 별도의 간석 임대 계약을 체결하도록 요구할 권리가 있습니다.
그러나 주정부는 이를 즉시 임대했으며 이전 리조트 임대를 구체적으로 비준했습니다.”라고 미시시피 대법원은
판결했습니다.
통제 중인 게임 위원회
Parrish는 현재 카지노 리조트를 건설할 수 있는 적격 부동산을 보유하고 있으므로 MGC는 프로젝트를 검토해야
합니다. 이 프로세스에는 주정부 게임 위원회가 자금 조달 계획을 검토하고 해당 사업과 관련된 주요 투자자 및
공무원에 대한 배경 조사를 수행하는 것이 포함됩니다.
전염병이 발생하기 전 그리고 더 많은 주정부 법적 투쟁이 있기 전에 Parrish는 2019년에 1억 8천만 달러의 비전을
현실로 만들기 위한 자금을 확보했다고 말했습니다. 2019년 청사진에는 40,000평방피트 크기의 카지노 바닥과
300개의 객실을 갖춘 호텔이 포함되었습니다.
